Conception d’un programme immobilier de 14 maisons individuelles jumelées, Antananarivo 2024
Conception : Tsirisoa | Construction : Osiris BET | Client : promoteur privé
Ce projet immobilier est implanté dans un site boisé à Ivato, non loin de l'aéroport d'Antananarivo. Le promoteur a fait le choix de regrouper les maisons par blocs de deux maisons jumelées, chacune isolée par un mur séparateur au milieu. Chaque bloc est éloigné l’un de l’autre, implanté dans les bois afin d'éviter les contacts visuels et les nuisances sonores. La topographie du terrain a également permis une implantation en cascade, suffisant pour que chaque bloc bénéficie d’une vue dégagée vers la nature environnante.
La pente du terrain est orientée plein ouest, ceci facilite la question de l’ensoleillement de chaque unité de maison. Toutes les pièces de vie sont éclairées par des baies vitrées, y compris pour les maisons à étage.
Le plan pour chaque maison est composé d'un séjour de 35m², de deux chambres de 13,50m² chacune et d'une troisième, plus petite à 9m² qui pourrait servir de bureau. Les unités de maisons qui ont un étage bénéficient de deux chambres supplémentaires avec balcon, également de 13,50m² chacune. Une verrière et une terrasse sont installées devant le séjour, faisant office de pièce de vie extérieure totalement ouverte vers la nature, de nuit comme de jour.
